わらしべ長者を目指して
「割安」不動産に外資が照準 低金利日本、利回り安定：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGKKZO79945290X00C22A2EE9000/
欧米の不動産に比べると、アジア圏、とりわけ日本の不動産が投資先として注目されているようです。
不動産を購入する際のローンの金利も低いので、海外のファンドも参入してきています。
借入は悪いようなイメージが一般的にはありますが、借入の金利以上に収益が見込めれば良いわけで、お金が貯まるまで待って投資をしようとすると、いざ不動産の価格が下がったときに買えない機会損失を被る可能性があります。
今の低金利時代、借入をうまく活用すれば、資産倍増も夢ではないですよね。
最近、開業に向けた準備でバタバタしていて、なかなか更新できていませんでした。
いよいよ、今月の開店に向けて、最終的な調整に入りました。
いろいろな諸届けの準備もあり、本当に勉強になります。
カフェを起点に、いろいろとビジネスを展開して行く予定です！
SBIが仮想通貨ファンド：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGKKZO78511910W1A211C2EE9000/
最近、SBIのニュースを良く目にします。
このSBIは早くから仮想通貨に注目していて、仮想通貨への投資を積極的に行っていました。
ついに、国内初のファンドの立ち上げということで、楽しみです。
ここの社長は、算命学も取り入れているようなので、同じ金融関係者として、是非、学びたいと思います。
メニュー、お店の名前、レイアウト、いろいろ考えています。
あと、重要なポイントとしては、資金繰りでしょうか。
開業後5年以内の廃業率が半分以上と言われる理由の一つとして、コスト管理の甘さがあるようです。
材料費、人件費、水道光熱費、コスト意識を心がけたいと思います。
先日、世田谷の物件の契約をしました！
店長、工事担当者と打ち合わせを行い、ようやく実感がわいてきました。
もう、1件、今、交渉中ですが、同時にオーブンしたいと思っています。
あとは、肝心な資金調達ですね。
やはり物件が決まっていると、金融機関とも話しがしやすいです。
運気の流れに乗っているうちに、いろいろ手当てしたいと思っています。
何とか、1月にはオーブンさせたいですね。
事業のオーナーになるのも、投資の手段の一つとして、良い経験だと思って頑張ります。
ようやく、物件が確保できました。世田谷区の路面店で、下北沢と三軒茶屋の中間に位置します。
近隣は閑静な住宅街でもあり、場所としては最高の場所だと思います。
先月、今月と不動産の運が巡っていたからでしょうか？？
単なるカフェではなく、算命学、資産コンサルティングなどのサービスを提供し、お客さんに少しでも楽しんで頂けるようなお店を目指したいと思います！
ここのところカフェの物件探しでバタバタしていました。
不思議なことに、2件候補の物件があったのですが、借り主が決まって2件とも断わられた後に、借り主の都合がつかず2件ともまた戻ってきました。
今、再度交渉中です。
不動産は本当に縁なんだなと改めて実感しました。
新庄監督の言う、野球以外のエンターテイメント、ラスベガスのショーを取り入れたいと言うコメントに習い、カフェにもエンターテイメントを取り入れたいと思います！
私が注目している暗号通貨は果たしてランキングの中に、入っていますでしょうか？？
菅首相の退陣のニュースを聞いたとき、もう少し続けてほしかっただけに、ショックでした。
意見が分かれるところですが、特に、コロナという重圧の中、オリンピック、パラリンピック開催を判断したことは、大変だったと思います。
算命学の勉強のために生年月日で調べてみたところ、今年は「引き際」、「引退」がキーワ－ドとなる星回りのようでした。
単なる引退ではなく、次のステップに進むための「引き際」であるので、ご本人にとっては前向きな引退になるのではないでしょうか。
今後は、次のステップとして、コロナ対策に専念して頂きたいです。
今、副業として、カフェの開業準備を進めています。
これも、事業への投資と経営の勉強だと思ってやっています。
ここ最近は、人、お金をどうするのかについて頭を悩ませていましたが、ようやく、目処がつきそうです。
カフェから、いろいろなビジネスの情報を発信して行きたいと思います！
Senplanning